Jaký je výnos fondu Conseq Realitní?

Conseq Realitní dosáhl 10letého průměrného výnosu 5.8 % p.a. (k roku 2025). 5letý výnos 5.9 % p.a. Roční výnos 2025: 8.4 %. TER 1.65% + vstupní poplatek 1.5% sníží čistý výnos investora o 1,5-2 procentní body.

Conseq Investment Management REIT / Nemovitostní

Conseq Realitní 2026
recenze, výnosy a srovnání s ETF

Q: Je Conseq Realitní lepší než bankovní fondy?

Ano. Conseq Realitní je nezávislý fond s TER 1.65%, výrazně nižším než bankovní fondy (1,8-2,5 %). Vstupní poplatek 1.5% také pod bankovním standardem (2,5-3 %). 10letý výnos 5.8 % p.a. je konkurenceschopný. Pro CZ poradenství a DIP infrastrukturu je Conseq jednou z nejlepších voleb mezi CZ poskytovateli.

Q: Conseq Realitní vs ETF, co je lepší?

ETF nabízejí typicky 5-10× nižší TER a v dlouhodobém horizontu vyšší čistý výnos. Konkrétní srovnání: Conseq Realitní TER 1.65% vs iShares MSCI World TER 0.2%. 10letý výnos 5.8 % vs 10.8 %. Pro maximální čistý výnos volte ETF přes XTB nebo DEGIRO. Pro DIP infrastrukturu a CZ poradenství může Conseq Realitní fungovat.

Q: Kolik je TER fondu Conseq Realitní?

TER fondu Conseq Realitní je 1.65% p.a. Vstupní poplatek 1.5%. K tomu malé custody fees (cca 0,05-0,10 %). Celkové náklady investora typicky 1.75-1.8% p.a. To je 5-10× méně než bankovní fondy, ale stále několikrát více než pasivní ETF.

Q: Je Conseq Realitní vhodný pro DIP?

Ano. Conseq Investment Management podporuje DIP. Fond Conseq Realitní lze zařadit do DIP účtu, využijete daňový odpočet až 48 000 Kč ročně. Conseq má vlastní DIP infrastrukturu, alternativně přes Patria nebo XTB.

Q: Kde si Conseq Realitní koupit?

Conseq Realitní (ISIN CZ0008474525) si koupíte přímo přes platformu Conseq Investment Management, přes Patria Finance, Cyrrus nebo nezávislé poradce. Minimální investice typicky od 500-1 000 Kč. Vstupní poplatek lze často vyjednat dolů přes nezávislého poradce.

Dobrá zpráva: Conseq Realitní má TER 1.65%, to je mnohem méně než bankovní fondy (1,8-2,5 %). Ale globální ETF nabízejí TER 0,20 % a 10letý výnos 10.8% p.a. (vs. 5.8% u Conseq Realitní). Detailní rozbor a 3 ETF alternativy níže.

TER fondu

1.65%

10Y výnos p.a.

5.8%

vs. iShares MSCI World TER

0.20%

vs. iShares MSCI World 10Y

10.8%

Krok 1 · Detail fondu

Conseq Realitní v číslech

Conseq Realitní fond

ISIN CZ0008474525 · Spravuje Conseq Investment Management · Založen 2013

Vybráno

AUM

6 mld. Kč

1Y výnos

8.4%

5Y p.a.

5.9%

10Y p.a.

5.8%

15Y p.a.

5.2%

TER (roční náklad)

1.65%

Vstupní poplatek

1.5%

Distribuce

Online + poradci

Specializovaný nemovitostní fond Conseq. Investuje do akcií REIT společností (Real Estate Investment Trusts), kotované firmy vlastnící komerční nemovitosti. Populární mezi konzervativnějšími investory hledajícími diverzifikaci mimo klasické akcie.

Důležité zjištění

TER 1,65 % je 7× vyšší než iShares REIT ETF (cca 0,40 %). 10letý výnos 5,8 % p.a., slušný, ale globální REIT indexy historicky dělají 7-8 % p.a. Fond má omezenou likviditu při výběru.

Krok 2 · Srovnání s ETF

Conseq Realitní vs 3 ETF · 15 let

Kumulativní zhodnocení 100 Kč investice. Conseq Realitní je aktivní fond, srovnáváme s pasivními ETF.

Krok 3 · 3 ETF alternativy

Co by bylo ještě levnější?

Tři ETF s 5-10× nižším TER. Dostupné přes XTB, DEGIRO nebo Trading 212. Pokud máte DIP, lze investovat i přes Patria nebo XTB s DIP účtem.

	Fond	Správce	Typ	TER	10Y p.a.
Váš	Conseq Realitní CZ0008474525	Conseq Investment Management	REIT / Nemovitostní	1.65%	5.8%
TOP	iShares MSCI World IE00B4L5Y983	iShares (BlackRock)	ETF globální	0.20%	10.8%
TOP	Patria Dluhopisový CZ0008473782	Patria	CZ dluhopisový	1.20%	3.6%
TOP	Conseq Globální akciový CZ0008474293	Conseq	CZ akciový	1.75%	7.1%

Krok 4 · Kalkulačka rozdílu

Kolik byste získali navíc v ETF?

Měsíční vklad (Kč)

Horizont (let)

Conseq Realitní (TER 1.65%)

— Kč

při 4.2% p.a. čistého

iShares MSCI World (TER 0.2%)

— Kč

při 10.6% p.a. čistého

Rozdíl

— Kč

— % více v ETF

Objednat DIP audit · 1 990 Kč Bezplatná konzultace

Verdict

Co doporučujeme?

Conseq Realitní je smysluplná volba pro REIT exposure v CZK měně, ale pro maximální efektivitu doporučujeme přímý ETF iShares Developed Markets Property Yield (IE00B1FZS350) nebo Vanguard REIT ETF.

FAQ

Často se ptáte na Conseq Realitní.

Jaký je výnos Conseq Realitní?

Conseq Realitní dosáhl 10letého průměrného výnosu 5.8% p.a. 5letý výnos 5.9% p.a., 3letý 5.6% p.a., 1letý 8.4%. TER 1.65% + vstupní poplatek 1.5% sníží čistý výnos investora o 1,5-2 procentní body.

Je Conseq Realitní lepší než bankovní fondy?

Ano. Conseq Realitní je nezávislý fond s TER 1.65%, výrazně nižším než bankovní fondy (1,8-2,5 %). Vstupní poplatek 1.5% také pod bankovním standardem (2,5-3 %). 10letý výnos 5.8% p.a. je konkurenceschopný. Pro CZ poradenství a DIP infrastrukturu je Conseq jednou z nejlepších voleb mezi CZ poskytovateli.

Conseq Realitní vs ETF, co je lepší?

ETF nabízejí typicky 5-10× nižší TER a v dlouhodobém horizontu vyšší čistý výnos. Konkrétní srovnání: Conseq Realitní TER 1.65% vs iShares MSCI World TER 0.2%. 10letý výnos 5.8% vs 10.8%. Pro maximální čistý výnos volte ETF přes XTB nebo DEGIRO. Pro DIP infrastrukturu a CZ poradenství může Conseq Realitní fungovat.

Kolik je TER fondu Conseq Realitní?

TER fondu Conseq Realitní je 1.65% p.a. Vstupní poplatek 1.5%. K tomu malé custody fees (cca 0,05-0,10 %). Celkové náklady investora typicky 1.75-1.8% p.a. To je 5-10× méně než bankovní fondy, ale stále několikrát více než pasivní ETF (0,2 %).

Je Conseq Realitní vhodný pro DIP?

Ano. Conseq Investment Management podporuje DIP. Fond Conseq Realitní lze zařadit do DIP účtu, využijete daňový odpočet až 48 000 Kč ročně. Conseq má vlastní DIP infrastrukturu, alternativně přes Patria nebo XTB. Detaily v článku DIP průvodce 2026.

Kde si Conseq Realitní koupit?

Conseq Realitní (ISIN CZ0008474525) si koupíte přímo přes platformu Conseq Investment Management, přes Patria Finance, Cyrrus nebo nezávislé poradce. Minimální investice typicky od 500-1 000 Kč. Vstupní poplatek lze často vyjednat dolů přes nezávislého poradce.

Další fondy

Srovnání dalších fondů

1 250+

sledovaných fondů a ETF

65+

předních správců

1–15 let

historie výnosů na datech

4,9 ★

z 70 recenzí Google

Conseq Realitní 2026
recenze, výnosy a srovnání s ETF

Conseq Realitní v číslech

Conseq Realitní fond

Conseq Realitní vs 3 ETF · 15 let

Co by bylo ještě levnější?

Kolik byste získali navíc v ETF?

Co doporučujeme?

Často se ptáte na Conseq Realitní.

Srovnání dalších fondů

Týdenní fondový radar

Platíte za fondy víc, než musíte?

Conseq Realitní 2026recenze, výnosy a srovnání s ETF

Conseq Realitní v číslech

Conseq Realitní fond

Conseq Realitní vs 3 ETF · 15 let

Co by bylo ještě levnější?

Kolik byste získali navíc v ETF?

Co doporučujeme?

Často se ptáte na Conseq Realitní.

Srovnání dalších fondů

Týdenní fondový radar

Conseq Realitní 2026
recenze, výnosy a srovnání s ETF