Kalkulačka · Hypotéka vs. Investice

Splatit hypotéku rychleji, nebo raději investovat?

Klasické dilema. Posuňte parametry a uvidíte, který scénář vám přinese víc peněz po skončení fixace. Včetně daňových efektů a inflace.

Vaše situace

Vyplňte parametry hypotéky a kolik můžete měsíčně doplácet navíc.

Zbývající jistina 2 500 000 Kč

Úroková sazba hypotéky 5,5 %

Zbývající doba splácení 25 let

Volné peníze měsíčně 5 000 Kč

Investiční strategie Vyvážený · 6,9 %

Porovnání po zbývající době splácení.

Vítěz scénáře

Investovat, Vyvážený

+— Kč více po splacení

Splácet hypotéku rychleji

— Kč

Úspora na úrocích

Investovat 5 000 Kč/měs

— Kč

Čistý zisk z investice

Pošleme vám tento výpočet na e-mail a nezávazně projdeme, co se vám u vašich čísel vyplatí víc.

★★★★★ 4,9/5 z 70 recenzí · nezávislé, bez prodejního tlaku

Co ovlivňuje rozhodnutí

Tři faktory, které kalkulačka neukáže, ale poradíme vám o nich v konzultaci.

Investice kolísá. Hypotéka klesá jistě. Pokud vás propady akcií děsí, splácení dává psychickou hodnotu, kterou kalkulačka nezachytí.

Investice je likvidní, vyberete kdykoliv. Předčasné splátky hypotéky jsou trvalé. Když přijde krize a budete potřebovat peníze, investice je výhoda.

Investice přes DIP přináší daňovou úsporu až 11 500 Kč/rok. Úroky z hypotéky si můžete odečíst (do 150 000 Kč). Optimální mix záleží na vaší situaci.

Není to univerzální odpověď, záleží na vaší situaci. Pomůžeme vám rozhodnout správně.