KB · fondy Amundi
Realitní fond KB 3 A: rozbor a srovnání fondu
Aktualizováno 09/2026
Realitní fond KB 3 A (ISIN CZ0008475886) je nemovitostní fond z nabídky KB, který spravuje Amundi, distribuuje Komerční banka. Za peníze podílníků nakupuje a pronajímá komerční nemovitosti, výnos plyne z nájmů a změny hodnoty budov. Cena se přeceňuje v delších intervalech, likvidita bývá nižší. Přesnou nákladovost (TER) najdete v dokumentu KID fondu. Níže ho nezávisle srovnáváme s obdobnými fondy jiných českých bank.
Tahle stránka rozebírá fond Realitní fond KB 3 A našimi slovy: co to je, kolik u KB stojí, jak si vedl a jak vychází vedle srovnatelných fondů od konkurenčních bank a vedle levné indexové alternativy. Nejde o investiční doporučení, ale o srovnávací pohled zvenčí.
Základní údaje o fondu
| Název | Realitní fond KB 3 A |
| ISIN | CZ0008475886 |
| Kategorie | nemovitostní fond |
| Správce | Amundi, distribuuje Komerční banka |
| Roční nákladovost (TER) | n/a |
| Výnos za 1 rok | -8,8 % |
| Výnos za 3 roky p.a. | n/a |
| Výnos za 5 let p.a. | -1,6 % |
| Vstupní poplatek | orientačně 0 až 3 % |
Údaje jsou orientační, z veřejně dostupných zdrojů k 30. 6. 2026. Závazné jsou vždy dokument KID a ceník banky. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.
Náklady fondu
Roční poplatek (TER) neuvedeno
Graf srovnává roční poplatek (TER), ne výnos. Kompletní data a graf výkonnosti najdete na kartě fondu; závazné jsou dokument KID a ceník banky.
Realitní fond KB 3 A vs. fondy jiných českých bank
Postavili jsme Realitní fond KB 3 A vedle srovnatelného fondu ze stejné kategorie od dalších českých bank. Čísla jsou orientační a slouží k porovnání nákladů a dosavadní výkonnosti, ne jako doporučení konkrétního fondu.
| Fond | Banka / správce | TER ročně | Výnos 5 let p.a. |
|---|---|---|---|
| Realitní fond KB 3 A | KB | n/a | -1,6 % |
| REICO Nemovitostní | Česká spořitelna | 2,00 % | 4,0 % |
| TOP fond v této kategorii | napříč bankami i ETF | zamčeno | zamčeno |
Zdroj: databáze PorovnejFondy.cz, orientační údaje k 30. 6. 2026, výnos za 5 let p.a. je-li dostupný. Nezohledňuje vstupní poplatek ani daně. Který fond v kategorii vychází dlouhodobě nejlépe poměrem nákladů a výkonu, se mění v čase a napříč bankami; kompletní žebříček držíme mimo tuto stránku.
Pro koho se Realitní fond KB 3 A hodí
Jako nemovitostní fond se hodí jako doplněk portfolia na střední až dlouhý horizont. Rizikovost je střední (nižší likvidita, závislost na trhu nemovitostí), doporučený horizont zhruba 5 a více let. Vhodnost konkrétně pro vás vždy závisí na vašem horizontu, cíli a vztahu k riziku.
Kolik Realitní fond KB 3 A stojí a proč na tom záleží
U aktivně řízených fondů platíte vedle jednorázového vstupního poplatku (orientačně 0 až 3 %) hlavně průběžný roční TER. Ten se strhává z majetku fondu každý rok bez ohledu na to, jestli fond svůj trh porazí. I malý roční rozdíl se za dlouhé roky nasčítá do desítek až stovek tisíc korun. Levné indexové ETF mají přitom TER kolem 0,2 %. Kolik vás konkrétně Realitní fond KB 3 A stojí za celou dobu držení, si spočítáte v kalkulačce nákladů fondu.
Realitní fond KB 3 A vs. levné ETF
Aktivně řízený fond jako Realitní fond KB 3 A má vyšší náklady než pasivní indexové ETF a jeho úkolem je tento rozdíl výkonností dohnat, což se dlouhodobě daří menšině fondů. Než nemovitostní fond koupíte, vyplatí se ho postavit vedle levné alternativy se stejnou strategií ve srovnávači fondů. Uvidíte náklady i výkonnost vedle sebe a rozhodnete se na datech, ne podle názvu.
Upozornění: Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Text má informativní a srovnávací charakter, popisuje veřejně dostupné údaje o produktech třetích stran a nepředstavuje investiční ani daňové doporučení. Uvedené poplatky a výnosy jsou orientační a mohou být neúplné, závazné jsou vždy dokument KID a ceník příslušné banky. PorovnejFondy je srovnávač, nikoli poskytovatel investičního poradenství. Před rozhodnutím doporučujeme individuální konzultaci.
Chcete TOP fondy v této kategorii?
Který nemovitostní fond vychází napříč bankami i levnými ETF dlouhodobě nejlépe poměrem nákladů a výkonu, vám pošleme na míru. Nechte nám telefon a e-mail a ozveme se s nezávislým srovnáním. Bez závazku a bez prodejního tlaku.
Máte Realitní fond KB 3 A nebo ho zvažujete?
Napište nám, jaký fond od banky držíte, a my ho na historických datech porovnáme s trhem i s podobnými fondy: výkonnost, strategie, náklady. Bez závazku a bez prodejního tlaku. Poradenství vede partner Kiwi partners, vázaný zástupce zapsaný v seznamu ČNB.