Conseq · fondy
Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK): rozbor a srovnání fondu
Aktualizováno 09/2026
Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) (ISIN CZ1005100618) je nemovitostní fond z nabídky Conseq, který spravuje Conseq Investment Management. Za peníze podílníků nakupuje a pronajímá komerční nemovitosti, výnos plyne z nájmů a změny hodnoty budov. Cena se přeceňuje v delších intervalech, likvidita bývá nižší. Orientační roční nákladovost (TER) je 2,66 %. Níže ho nezávisle srovnáváme s obdobnými fondy českých bank.
Tahle stránka rozebírá fond Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) našimi slovy: co to je, kolik u Conseq stojí, jak si vedl a jak vychází vedle srovnatelných fondů od českých bank a vedle levné indexové alternativy. Nejde o investiční doporučení, ale o srovnávací pohled zvenčí.
Základní údaje o fondu
| Název | Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) |
| ISIN | CZ1005100618 |
| Kategorie | nemovitostní fond |
| Správce | Conseq Investment Management |
| Roční nákladovost (TER) | 2,66 % |
| Výnos za 1 rok | n/a |
| Výnos za 3 roky p.a. | n/a |
| Výnos za 5 let p.a. | n/a |
| Vstupní poplatek | orientačně 0 až 4 % |
Údaje jsou orientační, z veřejně dostupných zdrojů k 30. 6. 2026. Závazné jsou vždy dokument KID a ceník banky. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.
Náklady fondu
Roční poplatek (TER) 2,66 %
Graf srovnává roční poplatek (TER), ne výnos. Kompletní data a graf výkonnosti najdete na kartě fondu; závazné jsou dokument KID a ceník banky.
Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) vs. fondy českých bank
Postavili jsme Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) vedle srovnatelného fondu ze stejné kategorie od českých bank. Čísla jsou orientační a slouží k porovnání nákladů a dosavadní výkonnosti, ne jako doporučení konkrétního fondu.
| Fond | Banka / správce | TER ročně | Výnos 5 let p.a. |
|---|---|---|---|
| Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) | Conseq | 2,66 % | n/a |
| REICO Nemovitostní | Česká spořitelna | 2,00 % | 4,0 % |
| TOP fond v této kategorii | napříč bankami i ETF | zamčeno | zamčeno |
Zdroj: databáze PorovnejFondy.cz, orientační údaje k 30. 6. 2026, výnos za 5 let p.a. je-li dostupný. Nezohledňuje vstupní poplatek ani daně. Který fond v kategorii vychází dlouhodobě nejlépe poměrem nákladů a výkonu, se mění v čase a napříč bankami; kompletní žebříček držíme mimo tuto stránku.
Pro koho se Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) hodí
Jako nemovitostní fond se hodí jako doplněk portfolia na střední až dlouhý horizont. Rizikovost je střední (nižší likvidita, závislost na trhu nemovitostí), doporučený horizont zhruba 5 a více let. Vhodnost konkrétně pro vás vždy závisí na vašem horizontu, cíli a vztahu k riziku.
Kolik Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) stojí a proč na tom záleží
U aktivně řízených fondů platíte vedle jednorázového vstupního poplatku (orientačně 0 až 4 %) hlavně průběžný roční TER, u tohoto fondu orientačně 2,66 %. Ten se strhává z majetku fondu každý rok bez ohledu na to, jestli fond svůj trh porazí. I malý roční rozdíl se za dlouhé roky nasčítá do desítek až stovek tisíc korun. Levné indexové ETF mají přitom TER kolem 0,2 %. Kolik vás konkrétně Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) stojí za celou dobu držení, si spočítáte v kalkulačce nákladů fondu.
Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) vs. levné ETF
Aktivně řízený fond jako Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) má vyšší náklady než pasivní indexové ETF a jeho úkolem je tento rozdíl výkonností dohnat, což se dlouhodobě daří menšině fondů. Než nemovitostní fond koupíte, vyplatí se ho postavit vedle levné alternativy se stejnou strategií ve srovnávači fondů. Uvidíte náklady i výkonnost vedle sebe a rozhodnete se na datech, ne podle názvu.
Upozornění: Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Text má informativní a srovnávací charakter, popisuje veřejně dostupné údaje o produktech třetích stran a nepředstavuje investiční ani daňové doporučení. Uvedené poplatky a výnosy jsou orientační a mohou být neúplné, závazné jsou vždy dokument KID a ceník příslušné banky. PorovnejFondy je srovnávač, nikoli poskytovatel investičního poradenství. Před rozhodnutím doporučujeme individuální konzultaci.
Chcete TOP fondy v této kategorii?
Který nemovitostní fond vychází napříč bankami i levnými ETF dlouhodobě nejlépe poměrem nákladů a výkonu, vám pošleme na míru. Nechte nám telefon a e-mail a ozveme se s nezávislým srovnáním. Bez závazku a bez prodejního tlaku.
Máte Conseq Panattoni Logistics Development 1 (CZK) nebo ho zvažujete?
Napište nám, jaký fond od banky držíte, a my ho na historických datech porovnáme s trhem i s podobnými fondy: výkonnost, strategie, náklady. Bez závazku a bez prodejního tlaku. Poradenství vede partner Kiwi partners, vázaný zástupce zapsaný v seznamu ČNB.