Přeskočit na obsah
Nejznámější fondy
ČS Top Stocks +8,8 %1r TER 1,88 % Vanguard S&P 500 +22,0 %1r TER 0,07 % iShares MSCI World +21,4 %1r TER 0,20 % J&T Dividend +14,1 %1r TER 1,74 % ČSOB Akciový +16,9 %1r TER 2,59 % UNIQA CEE akciový +25,9 %1r TER 2,16 % iShares S&P 500 +22,0 %1r TER 0,07 % Invesco Nasdaq 100 +33,8 %1r TER 0,30 % ČSOB Bohatství +7,4 %1r TER 1,82 % ČS Sporotrend +30,0 %1r TER 1,92 %
Vše →
PorovnejFondy.cz PorovnejFondy.cz Nezávislé srovnání fondů
Analýza zdarma 24h
Srovnání fondů · nemovitostní

Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) vs Accolade Industrial Fund B Dis (EUR): srovnání poplatků nemovitostních fondů

Postavili jsme Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) (roční poplatek 2,09 %) vedle fondu, který je nejlevnější nemovitostní fond v měně EUR: Accolade Industrial Fund B Dis (EUR) (TER 1,12 %). Rozdíl je zhruba 1,9× a za 20 let dělá statisíce. Podívejte se na čísla.

Uvnitř této množiny rozhoduje výhradně výše poplatku. Oba fondy se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je srovnání nákladů, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

ParametrPrvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR)Accolade Industrial Fund B Dis (EUR)
Roční poplatek (TER) 2,09 % 1,12 %
Kategorie nemovitostní nemovitostní
Správce IAD ACCOLADE
Výnos 1 rok +3,7 % +6,5 %
Výnos 5 let p.a. +4,8 % +10,3 %
Výnos 10 let p.a. … +10,9 %
Měna EUR EUR

Detail: Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) · Accolade Industrial Fund B Dis (EUR)

Kolik dělá rozdíl v poplatku za 20 let

Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) · TER 2,09 %
1,1 mil. Kč
Accolade Industrial Fund B Dis (EUR) · TER 1,12 %
1,3 mil. Kč

Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let byste jen kvůli vyššímu poplatku měl(a) u levnějšího fondu zhruba 220 tis. Kč více, při stejném hrubém výnosu 6 % p.a. Jde o orientační modelový výpočet poplatkového rozdílu, ne o příslib výnosu.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor obou fondů zdarma → Porovnat ve srovnávači

Časté otázky

Je Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) drahý?

Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) má roční poplatek (TER) 2,09 %, což je v rámci nemovitostních fondů průměrné. Pro srovnání jsme vzali nejlevnější nemovitostní fond v měně EUR: Accolade Industrial Fund B Dis (EUR) s TER 1,12 %, tedy zhruba 1,9× nižší poplatek. Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let to jen kvůli poplatku dělá rozdíl přibližně 220 tis. Kč.

Jak jste vybrali fond, se kterým Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) porovnáváte?

Je to nejlevnější nemovitostní fond v měně EUR: Accolade Industrial Fund B Dis (EUR) (TER 1,12 %). Uvnitř této množiny rozhoduje výhradně výše poplatku, takže se oba fondy pořád mohou lišit strategií i rizikem. Jde o srovnání nákladů, ne o doporučení jeden fond vyměnit za druhý. Poplatek je ale jediné číslo, které máte předem jisté.

Který z fondů měl vyšší výnos?

Za 5 let dosáhl Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) +4,8 % p.a. a Accolade Industrial Fund B Dis (EUR) +10,3 % p.a. Levnější z nich tedy v tomto období nezaostával. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Druhý fond = nejlevnější nemovitostní fond v měně EUR z veřejných dat; uvnitř této množiny rozhoduje výhradně výše poplatku. Jde o faktické srovnání nákladů, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. Vhodnost závisí na vašich cílech a horizontu. Závazné informace najdete v dokumentu klíčových informací (KID) a statutu fondu.

Newsletter · každé úterý 7:00
Píše Stanislav Lenděl, zakladatel PorovnejFondy.cz

Týdenní fondový radar

Stručný přehled trhů, výnosů a fondů, které stojí za pozornost. Bez balastu, jen čísla. Náš týdenní e-mail, každé úterý 7:00, odhlášení 1 klikem.

  • 3 fondy týdne, na které se díváme
  • Tržní výhled v 5 grafech
  • DIP a daňové tipy 1× měsíčně
  • Čtení 4 minuty

1 500+

Odběratelů

Út 7:00

Každý týden

1 klik

Odhlášení

✓ Bez spamu  ·  ✓ Odhlášení 1 klikem  ·  ✓ GDPR

✓ Hotovo, vítejte mezi odběrateli. První radar dorazí v úterý.

Konzultace 20 min online zdarma