Srovnání fondů · nemovitostní

Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) vs INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR): výnosy a poplatky

Postavili jsme Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) vedle přímé konkurence: INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR) je nemovitostní fond v měně EUR se srovnatelným poplatkem. Za 1 rok dosáhl Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR)+10,4 % a INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR) +5,3 %. Roční poplatek u obou vychází podobně (1,98 % vs 1,96 %), takže o rozdílu rozhodovalo něco jiného než cena.

Druhý fond jsme vybrali podle nejmenšího rozdílu v poplatku uvnitř stejné kategorie, ať se neporovnává fond za 1,98 % s fondem za desetinu. Oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je faktické srovnání čísel, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

Parametr	Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR)	INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR)
Roční poplatek (TER)	1,98 %	1,96 %
Kategorie	nemovitostní	nemovitostní
Správce	Jet	Investika
Výnos 1 rok	+10,4 %	+5,3 %
Výnos 3 roky p.a.	…	+4,2 %
Výnos 5 let p.a.	…	+5,8 %
Výnos 10 let p.a.	…	…
Měna	EUR	EUR

Detail: Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) · INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR)

Výnos za 1 rok vedle sebe

Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) · TER 1,98 %

+10,4 %

INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR) · TER 1,96 %

+5,3 %

Společný je u obou fondů jen roční výnos, a ten je na posouzení strategie krátký. Vítěze z něj nevyhlašujeme, čísla jsou tu vedle sebe k nahlédnutí. Historická data k 30. 6. 2026. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Kde Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) stojí mezi nemovitostními fondy

Mezi nemovitostními fondy v měně EUR máme v databázi 15 fondů. Medián ročního poplatku je 1,79 %, tento fond je o 0,19 p. b. nad mediánem. Rozpětí pětiletých výnosů bylo přitom +0,8 % až +10,3 % p.a., tedy 9,4 procentního bodu mezi nejlepším a nejhorším. Rozdíl mezi krajními fondy kategorie tak byl řádově větší než rozdíl v jejich poplatcích.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor obou fondů zdarma → Porovnat ve srovnávači

Další nemovitostní fondy k porovnání

FIDUROCK I. nemovitostní podfond SICAV I1 (CZK) TER 1,97 % · 1 rok +9,8 % REICO Nemovitostní TER 2,00 % · 5 let +4,0 % p.a. INVESTIKA realitní fond, OPF (CZK) TER 1,90 % · 5 let +6,1 % p.a. Prvý realitný fond, o.p.f., IAD Investments (EUR) TER 2,09 % · 5 let +4,8 % p.a.

Časté otázky

Jaký výnos měl Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR)?

Podle dat k 30. 6. 2026: za poslední rok +10,4 %. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Jak jste vybrali fond, se kterým Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) porovnáváte?

Je to nemovitostní fond v měně EUR se srovnatelným poplatkem: INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR) (TER 1,96 %). Hledali jsme uvnitř stejné kategorie fond s nejmenším rozdílem v poplatku, aby srovnání neporovnávalo fond za 1,98 % s fondem za desetinu. Nejde o doporučení jeden fond nahradit druhým: oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem.

Který z fondů vydělal víc?

Za 1 rok dosáhl Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) +10,4 % a INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR) +5,3 %. Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) byl tedy v tomto období o 5,1 procentního bodu výš. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Je Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR) drahý na poplatku?

Roční poplatek (TER) je 1,98 %. Medián mezi nemovitostními fondy v měně EUR je 1,79 %, tento fond je tedy o 0,19 p. b. nad mediánem. Proti INVESTIKA realitní fond, OPF (EUR) (TER 1,96 %) je rozdíl 0,02 p. b. v neprospěch fondu Jet Industrial Lease podfond SICAV I3 (EUR). Jde o orientační čísla z veřejných dat, závazné najdete v aktuálním ceníku a v dokumentu klíčových informací (KID).

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Druhý fond = nemovitostní fond v měně EUR se srovnatelným poplatkem; uvnitř kategorie rozhoduje nejmenší rozdíl v poplatku, ne výnos, aby výběr protistrany nepředjímal výsledek. Poplatky jsou orientační, závazné informace najdete v aktuálním ceníku správce a v dokumentu klíčových informací (KID). Jde o faktické srovnání veřejných čísel, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. PorovnejFondy.cz je srovnávač; investiční poradenství poskytuje Kiwi Partners, vázaný zástupce pod dohledem ČNB.