Srovnání fondů · nemovitostní

Conseq realitní (EUR) vs Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR): výnosy a poplatky

Postavili jsme Conseq realitní (EUR) vedle přímé konkurence: Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) je nemovitostní fond v měně EUR se srovnatelným poplatkem. Za 5 let dosáhl Conseq realitní (EUR)+7,7 % p.a. a Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) +9,7 % p.a. Roční poplatek u obou vychází podobně (1,59 % vs 1,73 %), takže o rozdílu rozhodovalo něco jiného než cena.

Druhý fond jsme vybrali podle nejmenšího rozdílu v poplatku uvnitř stejné kategorie, ať se neporovnává fond za 1,59 % s fondem za desetinu. Oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je faktické srovnání čísel, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

Parametr	Conseq realitní (EUR)	Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR)
Roční poplatek (TER)	1,59 %	1,73 %
Kategorie	nemovitostní	nemovitostní
Správce	Conseq	ACCOLADE
Výnos 1 rok	+7,7 %	+6,0 %
Výnos 3 roky p.a.	+6,0 %	+4,3 %
Výnos 5 let p.a.	+7,7 %	+9,7 %
Výnos 10 let p.a.	…	…
Měna	EUR	EUR

Detail: Conseq realitní (EUR) · Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR)

Kdo za 5 let vydělal víc

Conseq realitní (EUR) · TER 1,59 %

+7,7 % p.a.

Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) · TER 1,73 %

+9,7 % p.a.

Rozdíl je 2,00 p. b. ve prospěch fondu Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) , a to při poplatku, který se liší jen o 0,14 p. b. Na výsledku se tedy podepsala hlavně strategie a složení portfolia, ne cena fondu. Historická data k 30. 6. 2026. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Kde Conseq realitní (EUR) stojí mezi nemovitostními fondy

Mezi nemovitostními fondy v měně EUR máme v databázi 15 fondů. Medián ročního poplatku je 1,76 %, tento fond je o 0,17 p. b. pod mediánem. Pětiletý výnos +7,7 % p.a. je proti mediánu kategorie (+7,7 % p.a.) o 0,00 p. b. výš. Rozpětí pětiletých výnosů bylo přitom +0,8 % až +10,3 % p.a., tedy 9,4 procentního bodu mezi nejlepším a nejhorším. Rozdíl mezi krajními fondy kategorie tak byl řádově větší než rozdíl v jejich poplatcích.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor mého fondu zdarma → Porovnat ve srovnávači

Další nemovitostní fondy k porovnání

Conseq realitní (CZK) TER 1,59 % · 5 let +6,7 % p.a. Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) TER 1,62 % · 5 let +10,2 % p.a. Accolade Industrial Fund A2 Dis (CZK) TER 1,73 % · 5 let +9,2 % p.a. ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A TER 1,76 % · 5 let +8,5 % p.a.

Časté otázky

Jaký výnos měl Conseq realitní (EUR)?

Podle dat k 30. 6. 2026: za poslední rok +7,7 %, za 3 roky +6,0 % p.a., za 5 let +7,7 % p.a. Proti mediánu mezi nemovitostními fondy v měně EUR je to o 0,0 procentního bodu více (pětiletý výnos). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Jak jste vybrali fond, se kterým Conseq realitní (EUR) porovnáváte?

Je to nemovitostní fond v měně EUR se srovnatelným poplatkem: Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) (TER 1,73 %). Hledali jsme uvnitř stejné kategorie fond s nejmenším rozdílem v poplatku, aby srovnání neporovnávalo fond za 1,59 % s fondem za desetinu. Nejde o doporučení jeden fond nahradit druhým: oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem.

Který z fondů vydělal víc?

Za 5 let dosáhl Conseq realitní (EUR) +7,7 % p.a. a Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) +9,7 % p.a. Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) byl tedy v tomto období o 2,0 procentního bodu výš. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Je Conseq realitní (EUR) drahý na poplatku?

Roční poplatek (TER) je 1,59 %. Medián mezi nemovitostními fondy v měně EUR je 1,76 %, tento fond je tedy o 0,17 p. b. pod mediánem. Proti Accolade Industrial Fund B2 Dis (EUR) (TER 1,73 %) je rozdíl 0,14 p. b. ve prospěch fondu Conseq realitní (EUR). Jde o orientační čísla z veřejných dat, závazné najdete v aktuálním ceníku a v dokumentu klíčových informací (KID).

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Druhý fond = nemovitostní fond v měně EUR se srovnatelným poplatkem; uvnitř kategorie rozhoduje nejmenší rozdíl v poplatku, ne výnos, aby výběr protistrany nepředjímal výsledek. Poplatky jsou orientační, závazné informace najdete v aktuálním ceníku správce a v dokumentu klíčových informací (KID). Jde o faktické srovnání veřejných čísel, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. PorovnejFondy.cz je srovnávač; investiční poradenství poskytuje Kiwi Partners, vázaný zástupce pod dohledem ČNB.