Srovnání fondů · nemovitostní

Future X investment community Fund R (CZK) vs MINT I. rezidenční podfond SICAV: výnosy a poplatky

Postavili jsme Future X investment community Fund R (CZK) vedle přímé konkurence: MINT I. rezidenční podfond SICAV je nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem. Za 3 roky dosáhl Future X investment community Fund R (CZK)+5,1 % p.a. a MINT I. rezidenční podfond SICAV +6,1 % p.a. Roční poplatek u obou vychází podobně (2,29 % vs 2,28 %), takže o rozdílu rozhodovalo něco jiného než cena.

Druhý fond jsme vybrali podle nejmenšího rozdílu v poplatku uvnitř stejné kategorie, ať se neporovnává fond za 2,29 % s fondem za desetinu. Oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je faktické srovnání čísel, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

Parametr	Future X investment community Fund R (CZK)	MINT I. rezidenční podfond SICAV
Roční poplatek (TER)	2,29 %	2,28 %
Kategorie	nemovitostní	nemovitostní
Správce	Future	MINT
Výnos 1 rok	+4,0 %	+6,6 %
Výnos 3 roky p.a.	+5,1 %	+6,1 %
Výnos 5 let p.a.	…	+7,8 %
Výnos 10 let p.a.	…	…
Měna	CZK	CZK

Detail: Future X investment community Fund R (CZK) · MINT I. rezidenční podfond SICAV

Kdo za 3 roky vydělal víc

Future X investment community Fund R (CZK) · TER 2,29 %

+5,1 % p.a.

MINT I. rezidenční podfond SICAV · TER 2,28 %

+6,1 % p.a.

Rozdíl je 1,00 p. b. ve prospěch fondu MINT I. rezidenční podfond SICAV , a to při poplatku, který se liší jen o 0,01 p. b. Na výsledku se tedy podepsala hlavně strategie a složení portfolia, ne cena fondu. Historická data k 30. 6. 2026. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Kde Future X investment community Fund R (CZK) stojí mezi nemovitostními fondy

Mezi nemovitostními fondy v měně CZK máme v databázi 33 fondů. Medián ročního poplatku je 1,76 %, tento fond je o 0,53 p. b. nad mediánem. Rozpětí pětiletých výnosů bylo přitom +1,3 % až +11,3 % p.a., tedy 10,0 procentního bodu mezi nejlepším a nejhorším. Rozdíl mezi krajními fondy kategorie tak byl řádově větší než rozdíl v jejich poplatcích.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor mého fondu zdarma → Porovnat ve srovnávači

Další nemovitostní fondy k porovnání

ZDR Industrial, podfond Real Estate I2 (EUR) TER 2,19 % · 1 rok +8,8 % Jet Industrial Lease podfond SICAV I2 TER 2,18 % · 5 let +11,2 % p.a. CREDITAS Nemovitostní I TER 2,17 % · 5 let +8,5 % p.a. FIDUROCK I. nemovitostní podfond SICAV I1 (CZK) TER 2,16 % · 1 rok +9,8 %

Časté otázky

Jaký výnos měl Future X investment community Fund R (CZK)?

Podle dat k 30. 6. 2026: za poslední rok +4,0 %, za 3 roky +5,1 % p.a. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Jak jste vybrali fond, se kterým Future X investment community Fund R (CZK) porovnáváte?

Je to nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem: MINT I. rezidenční podfond SICAV (TER 2,28 %). Hledali jsme uvnitř stejné kategorie fond s nejmenším rozdílem v poplatku, aby srovnání neporovnávalo fond za 2,29 % s fondem za desetinu. Nejde o doporučení jeden fond nahradit druhým: oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem.

Který z fondů vydělal víc?

Za 3 roky dosáhl Future X investment community Fund R (CZK) +5,1 % p.a. a MINT I. rezidenční podfond SICAV +6,1 % p.a. MINT I. rezidenční podfond SICAV byl tedy v tomto období o 1,0 procentního bodu výš. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Je Future X investment community Fund R (CZK) drahý na poplatku?

Roční poplatek (TER) je 2,29 %. Medián mezi nemovitostními fondy v měně CZK je 1,76 %, tento fond je tedy o 0,53 p. b. nad mediánem. Proti MINT I. rezidenční podfond SICAV (TER 2,28 %) je rozdíl 0,01 p. b. v neprospěch fondu Future X investment community Fund R (CZK). Jde o orientační čísla z veřejných dat, závazné najdete v aktuálním ceníku a v dokumentu klíčových informací (KID).

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Druhý fond = nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem; uvnitř kategorie rozhoduje nejmenší rozdíl v poplatku, ne výnos, aby výběr protistrany nepředjímal výsledek. Poplatky jsou orientační, závazné informace najdete v aktuálním ceníku správce a v dokumentu klíčových informací (KID). Jde o faktické srovnání veřejných čísel, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. PorovnejFondy.cz je srovnávač; investiční poradenství poskytuje Kiwi Partners, vázaný zástupce pod dohledem ČNB.