Srovnání fondů · nemovitostní

Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) vs ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A: výnosy a poplatky

Postavili jsme Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) vedle přímé konkurence: ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A je nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem. Za 3 roky dosáhl Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2)+5,7 % p.a. a ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A +8,1 % p.a. Roční poplatek u obou vychází podobně (1,73 % vs 1,76 %), takže o rozdílu rozhodovalo něco jiného než cena.

Druhý fond jsme vybrali podle nejmenšího rozdílu v poplatku uvnitř stejné kategorie, ať se neporovnává fond za 1,73 % s fondem za desetinu. Oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je faktické srovnání čísel, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

Parametr	Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2)	ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A
Roční poplatek (TER)	1,73 %	1,76 %
Kategorie	nemovitostní	nemovitostní
Správce	ACCOLADE	ZDR,
Výnos 1 rok	+5,2 %	+7,9 %
Výnos 3 roky p.a.	+5,7 %	+8,1 %
Výnos 5 let p.a.	…	+8,5 %
Výnos 10 let p.a.	…	…
Měna	CZK	CZK

Detail: Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) · ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A

Kdo za 3 roky vydělal víc

Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) · TER 1,73 %

+5,7 % p.a.

ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A · TER 1,76 %

+8,1 % p.a.

Rozdíl je 2,40 p. b. ve prospěch fondu ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A , a to při poplatku, který se liší jen o 0,03 p. b. Na výsledku se tedy podepsala hlavně strategie a složení portfolia, ne cena fondu. Historická data k 30. 6. 2026. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Kde Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) stojí mezi nemovitostními fondy

Mezi nemovitostními fondy v měně CZK máme v databázi 33 fondů. Medián ročního poplatku je 1,76 %, tento fond je o 0,03 p. b. pod mediánem. Rozpětí pětiletých výnosů bylo přitom +1,3 % až +11,3 % p.a., tedy 10,0 procentního bodu mezi nejlepším a nejhorším. Rozdíl mezi krajními fondy kategorie tak byl řádově větší než rozdíl v jejich poplatcích.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor mého fondu zdarma → Porovnat ve srovnávači

Další nemovitostní fondy k porovnání

ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate B TER 1,76 % · 5 let +1,3 % p.a. Arentia, podfond Prémiové nemovitosti I1 TER 1,76 % · 5 let +6,5 % p.a. Podfond Trigea, Trigea nemovitostní fond (CZK) TER 1,79 % · 5 let +7,0 % p.a. Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) TER 1,62 % · 5 let +10,2 % p.a.

Časté otázky

Jaký výnos měl Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2)?

Podle dat k 30. 6. 2026: za poslední rok +5,2 %, za 3 roky +5,7 % p.a. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Jak jste vybrali fond, se kterým Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) porovnáváte?

Je to nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem: ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A (TER 1,76 %). Hledali jsme uvnitř stejné kategorie fond s nejmenším rozdílem v poplatku, aby srovnání neporovnávalo fond za 1,73 % s fondem za desetinu. Nejde o doporučení jeden fond nahradit druhým: oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem.

Který z fondů vydělal víc?

Za 3 roky dosáhl Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) +5,7 % p.a. a ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A +8,1 % p.a. ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A byl tedy v tomto období o 2,4 procentního bodu výš. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Je Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2) drahý na poplatku?

Roční poplatek (TER) je 1,73 %. Medián mezi nemovitostními fondy v měně CZK je 1,76 %, tento fond je tedy o 0,03 p. b. pod mediánem. Proti ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A (TER 1,76 %) je rozdíl 0,03 p. b. ve prospěch fondu Accolade Industrial Fund D Dis (CZK2). Jde o orientační čísla z veřejných dat, závazné najdete v aktuálním ceníku a v dokumentu klíčových informací (KID).

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Druhý fond = nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem; uvnitř kategorie rozhoduje nejmenší rozdíl v poplatku, ne výnos, aby výběr protistrany nepředjímal výsledek. Poplatky jsou orientační, závazné informace najdete v aktuálním ceníku správce a v dokumentu klíčových informací (KID). Jde o faktické srovnání veřejných čísel, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. PorovnejFondy.cz je srovnávač; investiční poradenství poskytuje Kiwi Partners, vázaný zástupce pod dohledem ČNB.