Srovnání fondů · nemovitostní

Conseq realitní (CZK) vs Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK): výnosy a poplatky

Postavili jsme Conseq realitní (CZK) vedle druhého fondu téhož správce: Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) je nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem. Za 5 let dosáhl Conseq realitní (CZK)+6,7 % p.a. a Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) +10,2 % p.a. Roční poplatek u obou vychází podobně (1,59 % vs 1,62 %), takže o rozdílu rozhodovalo něco jiného než cena.

Druhý fond jsme vybrali podle nejmenšího rozdílu v poplatku uvnitř stejné kategorie, ať se neporovnává fond za 1,59 % s fondem za desetinu. Oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem, takže tohle je faktické srovnání čísel, ne doporučení jeden fond nahradit druhým.

Srovnání parametrů

Parametr	Conseq realitní (CZK)	Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK)
Roční poplatek (TER)	1,59 %	1,62 %
Kategorie	nemovitostní	nemovitostní
Správce	Conseq	Conseq
Výnos 1 rok	+5,8 %	+5,7 %
Výnos 3 roky p.a.	+6,5 %	+5,9 %
Výnos 5 let p.a.	+6,7 %	+10,2 %
Výnos 10 let p.a.	+5,7 %	…
Měna	CZK	CZK

Detail: Conseq realitní (CZK) · Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK)

Kdo za 5 let vydělal víc

Conseq realitní (CZK) · TER 1,59 %

+6,7 % p.a.

Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) · TER 1,62 %

+10,2 % p.a.

Rozdíl je 3,50 p. b. ve prospěch fondu Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) , a to při poplatku, který se liší jen o 0,03 p. b. Na výsledku se tedy podepsala hlavně strategie a složení portfolia, ne cena fondu. Historická data k 30. 6. 2026. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Kde Conseq realitní (CZK) stojí mezi nemovitostními fondy

Mezi nemovitostními fondy v měně CZK máme v databázi 33 fondů. Medián ročního poplatku je 1,76 %, tento fond je o 0,17 p. b. pod mediánem. Pětiletý výnos +6,7 % p.a. je proti mediánu kategorie (+7,0 % p.a.) o 0,30 p. b. níž. Rozpětí pětiletých výnosů bylo přitom +1,3 % až +11,3 % p.a., tedy 10,0 procentního bodu mezi nejlepším a nejhorším. Rozdíl mezi krajními fondy kategorie tak byl řádově větší než rozdíl v jejich poplatcích.

Samotný fond ještě není strategie

Poplatek je jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně složení portfolia, horizont, daňový obal (například DIP) a to, že u strategie vydržíte i v propadu. Nechte si zdarma projít portfolio: poplatky, výkon vůči kategorii i to, jak do sebe vaše fondy zapadají. Podívejte se také, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF.

Rozbor mého fondu zdarma → Porovnat ve srovnávači

Další nemovitostní fondy k porovnání

Conseq realitní (EUR) TER 1,59 % · 5 let +7,7 % p.a. Accolade Industrial fond fondů, OPF (EUR) TER 1,62 % · 1 rok +6,7 % Accolade Industrial Fund A2 Dis (CZK) TER 1,73 % · 5 let +9,2 % p.a. ZDR Investments SICAV, ZDR, podfond Real Estate A TER 1,76 % · 5 let +8,5 % p.a.

Časté otázky

Jaký výnos měl Conseq realitní (CZK)?

Podle dat k 30. 6. 2026: za poslední rok +5,8 %, za 3 roky +6,5 % p.a., za 5 let +6,7 % p.a., za 10 let +5,7 % p.a. Proti mediánu mezi nemovitostními fondy v měně CZK je to o 0,3 procentního bodu méně (pětiletý výnos). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Jak jste vybrali fond, se kterým Conseq realitní (CZK) porovnáváte?

Je to nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem: Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) (TER 1,62 %). Hledali jsme uvnitř stejné kategorie fond s nejmenším rozdílem v poplatku, aby srovnání neporovnávalo fond za 1,59 % s fondem za desetinu. Nejde o doporučení jeden fond nahradit druhým: oba se pořád mohou lišit strategií i rizikem.

Který z fondů vydělal víc?

Za 5 let dosáhl Conseq realitní (CZK) +6,7 % p.a. a Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) +10,2 % p.a. Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) byl tedy v tomto období o 3,5 procentního bodu výš. Fondy mohou mít různé zaměření, takže výnosy nejsou přímo srovnatelné. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů.

Je Conseq realitní (CZK) drahý na poplatku?

Roční poplatek (TER) je 1,59 %. Medián mezi nemovitostními fondy v měně CZK je 1,76 %, tento fond je tedy o 0,17 p. b. pod mediánem. Proti Accolade Industrial fond fondů, OPF (CZK) (TER 1,62 %) je rozdíl 0,03 p. b. ve prospěch fondu Conseq realitní (CZK). Jde o orientační čísla z veřejných dat, závazné najdete v aktuálním ceníku a v dokumentu klíčových informací (KID).

Data k 30. 6. 2026, zdroj: databáze PorovnejFondy.cz. Výnosy jsou historické (p.a. = průměr ročně). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Druhý fond = nemovitostní fond v měně CZK se srovnatelným poplatkem; uvnitř kategorie rozhoduje nejmenší rozdíl v poplatku, ne výnos, aby výběr protistrany nepředjímal výsledek. Poplatky jsou orientační, závazné informace najdete v aktuálním ceníku správce a v dokumentu klíčových informací (KID). Jde o faktické srovnání veřejných čísel, ne o investiční doporučení ani o návrh fond nahradit: oba fondy se mohou lišit strategií i rizikem, takže jejich výnosy nejsou přímo srovnatelné. PorovnejFondy.cz je srovnávač; investiční poradenství poskytuje Kiwi Partners, vázaný zástupce pod dohledem ČNB.