Raiffeisenbank · fondy
Raiffeisen realitní fond: rozbor a srovnání fondu
Aktualizováno 09/2026
Raiffeisen realitní fond (ISIN CZ0008475100) je nemovitostní fond z nabídky Raiffeisenbank, který spravuje Raiffeisen Capital Management. Za peníze podílníků nakupuje a pronajímá komerční nemovitosti, výnos plyne z nájmů a změny hodnoty budov. Cena se přeceňuje v delších intervalech, likvidita bývá nižší. Orientační roční nákladovost (TER) je 1,34 %. Níže ho nezávisle srovnáváme s obdobnými fondy jiných českých bank.
Tahle stránka rozebírá fond Raiffeisen realitní fond našimi slovy: co to je, kolik u Raiffeisenbank stojí, jak si vedl a jak vychází vedle srovnatelných fondů od konkurenčních bank a vedle levné indexové alternativy. Nejde o investiční doporučení, ale o srovnávací pohled zvenčí.
Základní údaje o fondu
| Název | Raiffeisen realitní fond |
| ISIN | CZ0008475100 |
| Kategorie | nemovitostní fond |
| Správce | Raiffeisen Capital Management |
| Roční nákladovost (TER) | 1,34 % |
| Výnos za 1 rok | n/a |
| Výnos za 3 roky p.a. | n/a |
| Výnos za 5 let p.a. | n/a |
| Vstupní poplatek | orientačně 0 až 4 % |
Údaje jsou orientační, z veřejně dostupných zdrojů k 30. 6. 2026. Závazné jsou vždy dokument KID a ceník banky. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.
Náklady fondu
Roční poplatek (TER) 1,34 %
Graf srovnává roční poplatek (TER), ne výnos. Kompletní data a graf výkonnosti najdete na kartě fondu; závazné jsou dokument KID a ceník banky.
Raiffeisen realitní fond vs. fondy jiných českých bank
Postavili jsme Raiffeisen realitní fond vedle srovnatelného fondu ze stejné kategorie od dalších českých bank. Čísla jsou orientační a slouží k porovnání nákladů a dosavadní výkonnosti, ne jako doporučení konkrétního fondu.
| Fond | Banka / správce | TER ročně | Výnos 5 let p.a. |
|---|---|---|---|
| Raiffeisen realitní fond | Raiffeisenbank | 1,34 % | n/a |
| REICO Nemovitostní | Česká spořitelna | 2,00 % | 4,0 % |
| TOP fond v této kategorii | napříč bankami i ETF | zamčeno | zamčeno |
Zdroj: databáze PorovnejFondy.cz, orientační údaje k 30. 6. 2026, výnos za 5 let p.a. je-li dostupný. Nezohledňuje vstupní poplatek ani daně. Který fond v kategorii vychází dlouhodobě nejlépe poměrem nákladů a výkonu, se mění v čase a napříč bankami; kompletní žebříček držíme mimo tuto stránku.
Pro koho se Raiffeisen realitní fond hodí
Jako nemovitostní fond se hodí jako doplněk portfolia na střední až dlouhý horizont. Rizikovost je střední (nižší likvidita, závislost na trhu nemovitostí), doporučený horizont zhruba 5 a více let. Vhodnost konkrétně pro vás vždy závisí na vašem horizontu, cíli a vztahu k riziku.
Kolik Raiffeisen realitní fond stojí a proč na tom záleží
U aktivně řízených fondů platíte vedle jednorázového vstupního poplatku (orientačně 0 až 4 %) hlavně průběžný roční TER, u tohoto fondu orientačně 1,34 %. Ten se strhává z majetku fondu každý rok bez ohledu na to, jestli fond svůj trh porazí. I malý roční rozdíl se za dlouhé roky nasčítá do desítek až stovek tisíc korun. Levné indexové ETF mají přitom TER kolem 0,2 %. Kolik vás konkrétně Raiffeisen realitní fond stojí za celou dobu držení, si spočítáte v kalkulačce nákladů fondu.
Raiffeisen realitní fond vs. levné ETF
Aktivně řízený fond jako Raiffeisen realitní fond má vyšší náklady než pasivní indexové ETF a jeho úkolem je tento rozdíl výkonností dohnat, což se dlouhodobě daří menšině fondů. Než nemovitostní fond koupíte, vyplatí se ho postavit vedle levné alternativy se stejnou strategií ve srovnávači fondů. Uvidíte náklady i výkonnost vedle sebe a rozhodnete se na datech, ne podle názvu.
Upozornění: Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích výnosů. Text má informativní a srovnávací charakter, popisuje veřejně dostupné údaje o produktech třetích stran a nepředstavuje investiční ani daňové doporučení. Uvedené poplatky a výnosy jsou orientační a mohou být neúplné, závazné jsou vždy dokument KID a ceník příslušné banky. PorovnejFondy je srovnávač, nikoli poskytovatel investičního poradenství. Před rozhodnutím doporučujeme individuální konzultaci.
Chcete TOP fondy v této kategorii?
Který nemovitostní fond vychází napříč bankami i levnými ETF dlouhodobě nejlépe poměrem nákladů a výkonu, vám pošleme na míru. Nechte nám telefon a e-mail a ozveme se s nezávislým srovnáním. Bez závazku a bez prodejního tlaku.
Máte Raiffeisen realitní fond nebo ho zvažujete?
Napište nám, jaký fond od banky držíte, a my ho na historických datech porovnáme s trhem i s podobnými fondy: výkonnost, strategie, náklady. Bez závazku a bez prodejního tlaku. Poradenství vede partner Kiwi partners, vázaný zástupce zapsaný v seznamu ČNB.