Český fond půdy, podfond A dis (CZK): nemovitostní fond

CZK nemovitostní TER 1,30 % #8 v kategorii

ISIN CZ1005202745

1 rok

+6,9 %

743. z 1203

3 roky p.a.

+5,3 %

+17 % celkem

816. z 1127

5 let p.a.

+4,7 %

+26 % celkem

508. z 1047

10 let p.a.

+4,1 %

+49 % celkem

394. z 687

Kumulativní výnos za 10 let

v základní měně fondu (CZK)

+49 %

Vyplatí se Český fond půdy, podfond A dis (CZK), nebo přeplácíte? Zdarma vám ho rozebereme: poplatky, výkonnost proti kategorii i levnější alternativy. Odpověď do 24 h, nezávazně.

Rozbor fondu zdarma →

Kde se Český fond půdy, podfond A dis (CZK) umístil mezi všemi fondy?

Pořadí podle reálného výnosu po poplatcích napříč celou databází 1 203+ fondů a ETF dostupných v ČR.

Výnos za 1 rok

743. z 1 203

Lepší než 38 % fondů

Výnos za 3 roky

816. z 1 127

Lepší než 28 % fondů

Výnos za 5 let

508. z 1 047

Lepší než 51 % fondů

Průměrný výsledek: 507 fondů vydělalo víc. Pravděpodobně najdeme lepší a levnější.

Chcete lepší fond?

Pošleme vám podrobný rozbor a konkrétní fondy, které ve vaší kategorii vydělaly víc, na míru vašemu cíli, horizontu a riziku. Zdarma, do 24 hodin.

Chci lepší fond: rozbor zdarma →

Vaši sousedé v žebříčku: fond hned lepší a hned horší

Kdo je v celkovém pořadí všech fondů hned nad Český fond půdy, podfond A dis (CZK) (lepší) a hned pod ním (horší), za 1, 3 a 5 let. Na souseda lze kliknout a otevřít jeho kartu.

Za 1 rok

▲ 731. Amundi CPR Global Lifestyles (EUR) +7,0 %

732. Český fond půdy, podfond A dis (CZK) (váš fond) +6,9 %

▼ 733. Český fond půdy, podfond B (CZK) +6,9 %

z 1 189 fondů

Za 3 roky

▲ 805. BNPPF Emerging Bond Opportun. RH hgd (EUR) +5,3 %

806. Český fond půdy, podfond A dis (CZK) (váš fond) +5,3 %

▼ 807. Schroder ISF EURO Credit Absolute Return (EUR) +5,3 %

z 1 113 fondů

Za 5 let

▲ 496. Conseq depozitní+ OPF +4,7 %

497. Český fond půdy, podfond A dis (CZK) (váš fond) +4,7 %

▼ 498. FF - America Fund hedged (EUR) +4,7 %

z 1 033 fondů

Srovnání se sousedy v žebříčku: graf

Modelový vývoj investice 100 000 Kč při historickém průměrném ročním výnosu

Křivky vedou přes skutečné mezilehlé hodnoty odvozené z historických výnosů za 3 a 6 měsíců a 1, 3 a 5 let (žádná simulace trhu), ukazují reálný tvar vývoje včetně propadů a zotavení. Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích. Na sousední fondy lze kliknout.

Klíčové parametry fondu

Typ fondunemovitostní

Třída aktivNemovitosti

SprávceČeský

Způsob správyAktivně řízený

Měna fonduCZK

Roční poplatek (TER)1,30 % · nízký

ISINCZ1005202745

Doporučený horizont5+ let

Výkonnost fondu Český fond půdy, podfond A dis (CZK) v grafu

1 rok +6,9 %

3 roky p.a. +5,3 %

5 let p.a. +4,7 %

10 let p.a. +4,1 %

Roční zhodnocení (p.a.) v základní měně fondu (CZK), po poplatcích. Data k 30. 6. 2026, minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.

Hodnocení fondu Český fond půdy, podfond A dis (CZK)

Poplatek (náklady)

Levný

TER 1,30 % vs. průměr kategorie nemovitostních fondů1,78 %.

Výkon vs. kategorie

Pod průměrem kategorie

-2,5 p.b. p.a. za 10 let oproti průměru kategorie nemovitostních fondů.

Jde o faktické srovnání nákladů a výkonu vůči kategorii z veřejných dat, ne o recenzi ani investiční doporučení.

Do čeho Český fond půdy, podfond A dis (CZK) investuje a jak funguje

Česká republika

Vlastní nemovitosti nebo akcie nemovitostních firem a vydělává na nájemném a růstu cen nemovitostí. Bývá méně likvidní a počítá se s delším horizontem. Tento konkrétní fond je aktivně řízený: jeho složení vybírá portfolio manažer (tzv. stock picking, aktivní výběr jednotlivých titulů), výsledek proto závisí i na jeho rozhodnutích, což se obvykle promítá do vyšších poplatků.

Český fond půdy, podfond A dis (CZK) spravuje Český. Za posledních 10 let dosáhl výnosu +4,1 % p.a. (kumulativně +49 %). To je o 2,5 p.b. méně, než činí 10letý průměr kategorie nemovitostních fondů (+6,5 % p.a.). V rámci kategorie nemovitostních fondů se umisťuje na 8. místě z 9 fondů s 10letou historií. Roční nákladovost (TER) 1,30 % je v rámci kategorie nízký.

O správci: Český

Český je správce investičních fondů. Bližší informace o společnosti i o tomto fondu najdete v dokumentu klíčových informací (KID) a statutu fondu.

Všechny fondy Český v databázi: výkonnost a poplatky →

Kolik vás Český fond půdy, podfond A dis (CZK) stojí na poplatcích navíc

Český fond půdy, podfond A dis (CZK) · TER 1,30 %

1,3 mil. Kč

Levné indexové ETF · 0,15 %

1,6 mil. Kč

Na modelové investici 500 tis. Kč za 20 let byste jen kvůli vyššímu poplatku měl(a) u levného indexového ETF zhruba 306 tis. Kč více, při stejném hrubém výnosu 6 % p.a. Jde o orientační modelový výpočet poplatkového rozdílu, ne o příslib výnosu.

Spočítat na mé částce a horizontu →

Podrobné srovnání Český fond půdy, podfond A dis (CZK) vs Český podfond lesů I (CZK) →

Rizikový profil a horizont

Orientační míra rizika: Střední až vyšší nižší ⟵ kolísání hodnoty ⟶ vyšší

1234567

Doporučený horizont

5+ let: Nemovitostní fondy bývají méně likvidní a počítá se s delším horizontem.

Způsob správy

Aktivně řízený: výběr aktiv řídí manažer fondu.

Pro koho je fond vhodný

✓ Obvykle dává smysl pro

investory hledající doplnění portfolia o nemovitosti
delší investiční horizont

✕ Méně se hodí na

peníze, které byste mohli rychle potřebovat (nižší likvidita)

Jde o obecnou charakteristiku tohoto typu fondu, ne o investiční doporučení. Vhodnost konkrétního fondu závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu. Rádi vám to posoudíme zdarma.

Máte Český fond půdy, podfond A dis (CZK) v portfoliu?

Roční poplatek (TER) tohoto fondu je 1,30 %. Na modelové investici 500 tis. Kč a 20 letech to oproti levnému indexovému ETF (0,15 %) dělá rozdíl zhruba 306 tis. Kč v majetku navíc, jen kvůli poplatku a při stejném hrubém výnosu 6 % p.a. Poplatek je ale jen jeden vstup. O výsledku rozhoduje hlavně to, jak fond zapadá do celého portfolia, na jaký horizont investujete, v jakém daňovém obalu (například DIP) a jestli u strategie vydržíte i v propadu. Projdeme s vámi konkrétně tenhle fond i jeho místo ve vaší strategii: kolik stojí, jak si vede proti fondům se stejným zaměřením a co s ním dál. Nezávazně a zdarma. Zajímá vás, jak funguje správa kapitálu s podílovými fondy a ETF?

Porovnat ve srovnávači →

Podobné fondy v kategorii nemovitostních fondů

Ve stejné kategorii je 7 fondů s vyšším 10letým výnosem než Český fond půdy, podfond A dis (CZK). Několik nejlepších máte rovnou tady, celý žebříček TOP 100 pak zdarma na e-mail.

Accolade Industrial Fund B Dis (EUR) +10,9 % p.a. Accolade Industrial Fund A Dis (CZK) +10,4 % p.a. Český fond půdy, podfond B (CZK) +6,5 % p.a.

+6,5 % p.a.

+5,8 % p.a.

+5,7 % p.a.

Odemknout zbylé názvy v žebříčku TOP 100 → 🔒 Zdarma na e-mail · do 5 minut

Časté otázky: Český fond půdy, podfond A dis (CZK)

Do čeho Český fond půdy, podfond A dis (CZK) investuje?

Fond investuje do nemovitostí a nemovitostních aktiv se zaměřením na region Česká republika. Jde o aktivně řízený fond: složení portfolia vybírá portfolio manažer, což se zpravidla promítá do vyšších poplatků. Vlastní nemovitosti nebo akcie nemovitostních firem a vydělává na nájemném a růstu cen nemovitostí. Bývá méně likvidní a počítá se s delším horizontem. Tento konkrétní fond je aktivně řízený: jeho složení vybírá portfolio manažer (tzv. stock picking, aktivní výběr jednotlivých titulů), výsledek proto závisí i na jeho rozhodnutích, což se obvykle promítá do vyšších poplatků.

Jaký má Český fond půdy, podfond A dis (CZK) poplatek (TER)?

Roční nákladovost (TER) fondu Český fond půdy, podfond A dis (CZK) je 1,30 %, což je v rámci kategorie nemovitostních fondů nízký. Na modelové investici 500 tis. Kč a 20 letech to oproti levnému indexovému ETF (0,15 %) znamená rozdíl zhruba 306 tis. Kč v majetku navíc (orientačně, při stejném hrubém výnosu).

Jaký byl výnos fondu Český fond půdy, podfond A dis (CZK)?

Za posledních 10 let dosáhl Český fond půdy, podfond A dis (CZK) výnosu +4,1 % p.a. (kumulativně +49 %), tedy o 2,5 p.b. méně než 10letý průměr kategorie nemovitostních fondů (+6,5 % p.a.). Minulé výnosy nejsou zárukou budoucích.

Je Český fond půdy, podfond A dis (CZK) dobrý fond?

V kategorii nemovitostních fondů se Český fond půdy, podfond A dis (CZK) umisťuje na 8. místě z 9 fondů s 10letou historií, jeho roční poplatek je v kategorii nízký. Jde o faktické srovnání z veřejných dat, ne o investiční doporučení. Vhodnost závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu.

Upozornění: Uvedené výnosy jsou historické (p.a. i kumulativně za 10 let, v základní měně fondu) a nejsou zárukou budoucích výnosů. Hodnota investice kolísá a může i klesnout. Údaje jsou informativní, nejde o investiční doporučení ani nabídku; vhodnost fondu závisí na vašich cílech, horizontu a rizikovém profilu. Uvedený rizikový profil, zaměření a doporučený horizont jsou orientační, odvozené z typu a názvu fondu; závazný ukazatel rizika (SRI 1 až 7) a přesné zaměření najdete v dokumentu klíčových informací (KID) a statutu fondu. Data k 30. 6. 2026.